Schwerpunkte

Die Prüfung ihres Konzeptes im Hinblick auf den optimalen Standort, die erweiterte Expansion mit Standortanalysen, Bewertungen und Einschätzungen von Lagen und Frequenzen, die Standortsuche, Mietvertragsverhandlungen, Mietvertragsnachverhandlungen sowie die Beratung im Hinblick auf Optimierung des Portfolios gehören zu unseren Kernkompetenzen. Durch unsere Erfolge in den letzten Jahren zählen diverse Retailer, Gastronomen und Dienstleister zu unseren Kunden.

Retail/ Mieterberatung

Mit unserer jahrelangen Erfahrung können wir regionale, nationale und auch internationale Einzelhändler zu allen Themenfeldern der Einzelhandelsimmobilie kompetent beraten. Von den Potenzialanalysen einzelner Standorte, über die Beratung zur Expansion bis zur Marken- und Einzelhandelsstrategie ist unser Fachwissen der Schlüssel zu erfolgreichen Standorten, die höchste Anziehungskraft entwickeln.

Gemeinsam mit Ihnen analysieren und identifizieren wir Ihre Anforderungen und vergleichen das entstehende Bedarfsprofil objektiv mit den Marktverfügbarkeiten. Dadurch verschaffen wir Ihnen eine maximale Markttransparenz, die für Ihre Anmietungsentscheidung grundlegend ist.

Mietvertragsverhandlung und – nachverhandlung

Wir verhandeln seit geraumer Zeit sehr erfolgreich Mietverträge für Einzelhändler, Gastronomen und Dienstleister sowohl bei Neuabschlüssen aber auch im Rahmen von Nachverhandlungen.

Hier erzielen wir wiederkehrend signifikante Ergebnisse, zum Beispiel bei Nachverhandlungen Mietpreisreduktionen bis zu 40%, mietfreie Zeiten sowie Ausbaukostenzuschüsse. i-Ostate wird lediglich mit einem Prozentsatz der „Einsparungen“ honoriert, für Sie entstehen keine Kosten.

Gerne stellen wir Ihnen hier auch den Kontakt zu unseren Kunden zur Verfügung.

Standortsuche

Auf Grundlage unser Marktkenntnis und Ihren Vorgaben analysieren wir die für Sie passenden Highstreets, Shoppingcenter und Teilmärkte und analysieren diese im Hinblick auf Ihr Konzept. Auf dieser Grundlage erstellen wir Vorschläge für Anmietungsoptionen und eruieren passende Flächen, vergleichen diese um Ihnen einen realistischen Überblick über vorhandenen Opportunitäten zu geben

Mietvertragsbetreuung

Zudem agieren wir als “externer” Immobilienabteilung großer Einzelhändler und Dienstleister und bearbeiten alle Themen rund um Ihr Geschäft, wie zum Beispiel Prüfung von Nebenkosten, Mängelanzeigen, etc.