Schwerpunkte

i-Ostate steht dem Auftraggeber von der Planung bis zur Fertigstellung als einziger Ansprechpartner zur Verfügung. Durch die enge Zusammenarbeit mit Fachspezialisten können wir kompetent, schnell und flexibel auf Wünsche eingehen. Unser Leistungsspektrum deckt alle Aspekte einer Projektentwicklung ab, so dass wir jederzeit beratend, kontrollierend oder leitend tätig werden können, um eine Immobilie zu entwickeln, die den Anforderungen der Investoren und Nutzer gerecht wird.

Vermietungen

Auf Grund unserer Jahrzehntelangen Erfahrungen haben wir beste Kontakte zu den führenden regionalen, nationalen und internationalen Einzelhändlern. Wir kennen nicht nur die richtigen Firmen für Ihre Immobilie, sondern auch die Entscheider. Seit Mitte der 90 er Jahre haben wir mehr als 1.200 Mietverträge aus den Bereichen Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie und Leisure verhandelt und abgeschlossen. Wir wissen um die Herausforderung des Multi-Chanelling, die Auswirkungen auf Mietverträge, Nebenkosten, Laufzeiten und Incentivierungen und wie mit diesen umgegangen werden sollte.

Jeder neue Mietvertrag und jede Vertragsverlängerung wirken sich auf Ihr Investment aus. Deshalb berücksichtigen wir bei allen unseren Maßnahmen stets Ihre Anlageziele, richten sie auf den aktuellen Markt aus und wissen diese optimal in der Vermarktung und mit Hilfe von effektivem Immobilienmarketing umzusetzen. Egal ob Einzelimmobilie oder Portfolio: Wir kümmern uns als Spezialisten mit multidisziplinärer Expertise um Ihre Objekte vor Ort, wobei unsere einschlägige Immobilienmarkt- und Nutzerkenntnis die Grundlage für Ihren Erfolg bilden.

Eigentümervertretung

Die Wertentwicklung und Wertstabilisierung Ihrer Immobilien ist der Kern unserer Dienstleistung. Im Rahmen unserer Tätigkeit unterstützen wir Sie mit lokalem, überregionalen und wenn notwendig auch mit internationalem Know-how während der gesamten Wertschöpfungskette. Der Fokus liegt hierbei auf der Übernahme von Vermietungs- und Asset- Management, der Optimierung und Re-Positionierung von Objekten, sowie der Unterstützung bei der An- und Verkaufsphase.

Bei der Eigentümervertretung fungieren wir als Ihr Single Point of Contact, kümmern uns um Ihre Immobilien und vertreten Ihre Interessen im Markt. Wir bilden die Schnittstelle zwischen Ihnen, Ihrer Immobilie und allen beteiligten Parteien. Hierbei steht ein Höchstmaß an Neutralität gegenüber anderen Immobilienberatern auf unserer Tagesordnung, um in Ihrem Interesse das bestmögliche Ergebnis zu erreichen!

Revitalisierung

Gemeinsam mit unseren Auftraggebern übernehmen wir auch die Revitalisierung und Neupositionierung von Bestandsimmobilien. Dabei bekleiden wir im Rahmen unseres Netzwerkes alle notwendigen Funktionen und stehen als alleiniger Ansprechpartner zur Verfügung.

 

Investment

Wir projektieren, planen und realisieren Immobilienprojekte in unterschiedlichsten Größenordnungen. Bei der Auswahl von Grundstücken und Objekten für den eigenen Bestand oder zum Erwerb mit unseren privaten und institutionellen Partnern legen wir bestimmte Kriterien zugrunde, anhand derer wir über einen Ankauf entscheiden.